Reklama

Porady

Prawnik wyjasnia

Za balkon trzeba płacić

Niedziela Ogólnopolska 50/2023, str. 57

Adobe Stock

Bądź na bieżąco!

Zapisz się do newslettera

Co to jest opłata za balkon i kto ją musi płacić? Czy radni mają prawo uchwalać takie opłaty?

Odpowiedź eksperta
Polskie prawo, a ściślej ustawa o drogach publicznych mówi, że za wejście w pas drogowy, i to jakimkolwiek obiektem, trzeba płacić według określonego cennika. Zatem – opłaty za balkon mogą być pobierane na podstawie właśnie tego przepisu, a wprowadzenie nowej opłaty wynika m.in. ze zmian stawek opłat za zajęcie pasa drogowego. Nowy podatek jest również odpowiedzią na wydane niedawno wyroki sądowe, które uznały, że pas drogowy to nie tylko jezdnia czy chodniki, ale także przestrzeń nad nimi. Nowe stawki dotyczą więc balkonów, loggii, schodów w pasie drogowym czy dociepleń budynków, które zabierają fragment chodnika.

Pomóż w rozwoju naszego portalu

Wspieram

Jeżeli Rada Miasta zdecyduje się podjąć uchwałę w tej materii, to opłaty za balkon będą zależeć od wysokości, na jakiej zawieszone są elementy wystające nad pas drogowy. W przypadku elementów do 2,5 m opłata będzie wynosić 10 gr za m2 dziennie, a powyżej 2,5 m wyniesie ona 1 gr za m2 dziennie. Wysokość stawek ustala Rada Gminy w drodze uchwały i nie może przy tym przekroczyć limitów określonych w tej ustawie.

Reklama

W przypadku osób zajmujących lokale na niższych kondygnacjach opłata na rzecz gminy może być nieco bardziej odczuwalna, z kolei dla właścicieli mieszkań znajdujących się na wyższych piętrach będzie to kwota raczej symboliczna.

Sporną kwestią pozostaje to, czy ustalona uchwałą opłata powinna dotyczyć wyłącznie nowych inwestycji, czy także tych już zakończonych. Zarówno balkony wiszące nad pasem drogowym, jak i docieplenia budynków podlegają przepisom ustawy o drogach publicznych i wymagają decyzji na zajęcie pasa drogowego wraz z naliczeniem stosownych opłat. Dotyczy to jednak obiektów nowych bądź remontowanych obecnie. Już na etapie projektu inwestor zgodnie z art. 39 pkt 3 ustawy powinien uzgodnić lokalizację obiektu lub jego części z zarządcą drogi. W decyzji na lokalizację obiektu w pasie drogowym jest informacja o konieczności ponoszenia opłat za zajęcie pasa drogowego.

W Polsce Poznań jest kolejnym miastem – po Szczecinku, Lublinie, Krakowie i Gliwicach – które zdecydowało się na wprowadzenie podatku od balkonów w mieszkaniach.

Podziel się:

Oceń:

2023-12-05 13:57

[ TEMATY ]

Wybrane dla Ciebie

Podział majątku po rozwodzie

Niedziela Ogólnopolska 33/2023, str. 46

Adobe Stock

Więcej ...

Będziesz miłował Pana, Boga swego, jak siebie samego

Adobe Stock

Rozważania do Ewangelii Łk 10, 25-37.

Więcej ...

Kard. Parolin o Gazie: niedopuszczalne jest sprowadzanie ludzi do roli ubocznych ofiar

2025-10-06 17:53
Sekretarz Stanu Stolicy Apostolskiej kard. Pietro Parolin

Vatican Media

Sekretarz Stanu Stolicy Apostolskiej kard. Pietro Parolin

Sekretarz Stanu Stolicy Apostolskiej rozmawia z mediami watykańskimi w drugą rocznicę „nieludzkiego” ataku Hamasu na Izrael, który wywołał zniszczenie Strefy Gazy: wzywamy do uwolnienia zakładników i zakończenia spirali przemocy. W Gazie konsekwencje są „nieludzkie”; nie wystarczy, by wspólnota międzynarodowa mówiła, że to, co się dzieje, jest nie do przyjęcia, ale by to się działo.

Więcej ...

Reklama

Najpopularniejsze

Nowenna do św. Teresy od Jezusa

Wiara

Nowenna do św. Teresy od Jezusa

Nowenna za młodzież do św. Carlo Acutisa

Wiara

Nowenna za młodzież do św. Carlo Acutisa

Skarby Serca Jezusowego objawione światu: nowenna do św....

Wiara

Skarby Serca Jezusowego objawione światu: nowenna do św....

Świadectwo: znaleziona w śmietniku figura Matki Bożej,...

Wiara

Świadectwo: znaleziona w śmietniku figura Matki Bożej,...

Komunikat ws. medialnych wystąpień o. Wojciecha...

Kościół

Komunikat ws. medialnych wystąpień o. Wojciecha...

Modlitwa św. Jana Pawła II o pokój

Wiara

Modlitwa św. Jana Pawła II o pokój

Nowenna do św. Franciszka z Asyżu

Wiara

Nowenna do św. Franciszka z Asyżu

Co najmniej 36 osób zginęło, a 200 zostało rannych w...

Wiadomości

Co najmniej 36 osób zginęło, a 200 zostało rannych w...

Każdy, kto sobie tego życzy, może przyjąć Komunię...

Wiara

Każdy, kto sobie tego życzy, może przyjąć Komunię...