Reklama

Porady

Prawnik wyjasnia

Za balkon trzeba płacić

Niedziela Ogólnopolska 50/2023, str. 57

Adobe Stock

Bądź na bieżąco!

Zapisz się do newslettera

Co to jest opłata za balkon i kto ją musi płacić? Czy radni mają prawo uchwalać takie opłaty?

Odpowiedź eksperta
Polskie prawo, a ściślej ustawa o drogach publicznych mówi, że za wejście w pas drogowy, i to jakimkolwiek obiektem, trzeba płacić według określonego cennika. Zatem – opłaty za balkon mogą być pobierane na podstawie właśnie tego przepisu, a wprowadzenie nowej opłaty wynika m.in. ze zmian stawek opłat za zajęcie pasa drogowego. Nowy podatek jest również odpowiedzią na wydane niedawno wyroki sądowe, które uznały, że pas drogowy to nie tylko jezdnia czy chodniki, ale także przestrzeń nad nimi. Nowe stawki dotyczą więc balkonów, loggii, schodów w pasie drogowym czy dociepleń budynków, które zabierają fragment chodnika.

Pomóż w rozwoju naszego portalu

Wspieram

Jeżeli Rada Miasta zdecyduje się podjąć uchwałę w tej materii, to opłaty za balkon będą zależeć od wysokości, na jakiej zawieszone są elementy wystające nad pas drogowy. W przypadku elementów do 2,5 m opłata będzie wynosić 10 gr za m2 dziennie, a powyżej 2,5 m wyniesie ona 1 gr za m2 dziennie. Wysokość stawek ustala Rada Gminy w drodze uchwały i nie może przy tym przekroczyć limitów określonych w tej ustawie.

Reklama

W przypadku osób zajmujących lokale na niższych kondygnacjach opłata na rzecz gminy może być nieco bardziej odczuwalna, z kolei dla właścicieli mieszkań znajdujących się na wyższych piętrach będzie to kwota raczej symboliczna.

Sporną kwestią pozostaje to, czy ustalona uchwałą opłata powinna dotyczyć wyłącznie nowych inwestycji, czy także tych już zakończonych. Zarówno balkony wiszące nad pasem drogowym, jak i docieplenia budynków podlegają przepisom ustawy o drogach publicznych i wymagają decyzji na zajęcie pasa drogowego wraz z naliczeniem stosownych opłat. Dotyczy to jednak obiektów nowych bądź remontowanych obecnie. Już na etapie projektu inwestor zgodnie z art. 39 pkt 3 ustawy powinien uzgodnić lokalizację obiektu lub jego części z zarządcą drogi. W decyzji na lokalizację obiektu w pasie drogowym jest informacja o konieczności ponoszenia opłat za zajęcie pasa drogowego.

W Polsce Poznań jest kolejnym miastem – po Szczecinku, Lublinie, Krakowie i Gliwicach – które zdecydowało się na wprowadzenie podatku od balkonów w mieszkaniach.

Podziel się:

Oceń:

2023-12-05 13:57

[ TEMATY ]

Wybrane dla Ciebie

Wspólne inwestycje przed ślubem

Niedziela Ogólnopolska 7/2025, str. 63

Adobe Stock

Kupiliśmy razem z partnerką dom. Mamy części domu w proporcji 60/40 i razem spłacamy kredyt hipoteczny (60/40). Czy po ślubie części domu pozostaną własnością 60/40, czy jeśli chcemy, żeby tak zostało, musimy podpisać specjalną umowę małżeńską?

Więcej ...

Warszawa: W październiku Nocna Droga Różańcowa i Warszawski Dzień Różańcowy

2025-10-01 09:11

Karol Porwich/Niedziela

IX Nocna Droga Różańcowa i 16. Warszawski Dzień Różańcowy - to niektóre z propozycji duszpasterskich przygotowanych dla katolików w październiku w stolicy. Zgodnie z decyzją papieża Leona XIII w Kościele katolickim jest to miesiąc poświęcony modlitwie różańcowej.

Więcej ...

Zawalcz o pokój twego domu

2025-10-01 19:47
Rekolekcje dla małżeństw poprowadzi ks. Łukasz Plata, ewangelizator, dr nauk teologicznych w zakresie teologii moralnej.

Archiwum organizatorów

Rekolekcje dla małżeństw poprowadzi ks. Łukasz Plata, ewangelizator, dr nauk teologicznych w zakresie teologii moralnej.

Zapraszamy na rekolekcje charyzmatyczne dla małżeństw „Pokój Twemu domowi”, które poprowadzi ks. Łukasz Plata.

Więcej ...

Reklama

Najpopularniejsze

Nowenna do św. Franciszka z Asyżu

Wiara

Nowenna do św. Franciszka z Asyżu

Modlitwa św. Jana Pawła II o pokój

Wiara

Modlitwa św. Jana Pawła II o pokój

„Pójdź za mną”!

Wiara

„Pójdź za mną”!

Św. Teresa z Lisieux

Święci i błogosławieni

Św. Teresa z Lisieux

Każdy, kto sobie tego życzy, może przyjąć Komunię...

Wiara

Każdy, kto sobie tego życzy, może przyjąć Komunię...

Nowenna do św. Michała Archanioła

Wiara

Nowenna do św. Michała Archanioła

Ksiądz zmarł na zawał serca podczas Mszy św.

Kościół

Ksiądz zmarł na zawał serca podczas Mszy św.

Święci Archaniołowie – Michał, Rafał i Gabriel

Święta i uroczystości

Święci Archaniołowie – Michał, Rafał i Gabriel

NASZA INFORMACJA: Leon XIV został zaproszony na Jasną...

Kościół

NASZA INFORMACJA: Leon XIV został zaproszony na Jasną...